INFORMATIONSBLAD 2010

Styrelsens sammansättning:

Ordinarie ledamöter:

Ordförande: Rolf Hansson V. Skrävlingevägen 111

Vice ordförande: Lena Fransson V. Skrävlingevägen 86

Sekreterare: Anders Franzén V. Skrävlingevägen 139

Vice sekreterare: Per Ohlsson V. Skrävlingevägen 124

Riksbyggens
representant: Jadranko Vukojevic Riksbyggen

Suppleanter: Annika Emanuelsson V. Skrävlingevägen 114

- ” - Andreas Nilsson V. Skrävlingevägen 87

- ” - Margit Holmqvist V. Skrävlingevägen 107

- ” - Robert Farina V. Skrävlingevägen 141

- ” - Henrik Hultén Riksbyggen

Adjungerad vicevärd: Rune Jeglertz V. Skrävlingevägen 83 A

Områdeskontoret: Adress: V Skrävlingevägen 83 A

Telefon: 040 - 49 65 55

Fax: 040 - 49 42 39

E-mail: brf.gh@sydnet.net

Hemsida: www.gulahoja.se

Besökstider: Måndagar och torsdagar kl 15.00 – 18.00

(under juni och augusti kl 15.00 – 17.00)

Kontoret har stängt 4 veckor under sommaren

Tisdagar och onsdagar kl 10.00 – 12.00

Telefontider: Måndagar – fredagar 08.00 – 16.00

Felanmälan: Under dagtid, vardagar, görs felanmälan på telefon 040 – 49 65 55.

Akuta fel: Utanför ordinarie arbetstid kan Jouren kontaktas på telefon 0771– 860 860 vid akuta fel eller störningar etc.

Tänk på att det är Din skyldighet som Bostadsrättshavare att anmäla upptäckta fel och brister inom fastigheterna samt i och på därtill hörande utrymmen.

Styrelsens målsättning:

Det är styrelsens målsättning att få utvidgad kontakt med medlemmarna på området.

Att äga och bo i en bostadsrättslägenhet medför rättigheter och skyldigheter som bostadsrättshavare måste beakta. En fördel som följer med ägandet av en bostadsrätt är medbestämmandet.

Styrelsen måste, som medlemmarnas valda ombud, tillse att medlemmarna har tillräcklig information från och kommunikation med styrelsen för att medlemmarna skall kunna vara med och utöva sin rätt till medbestämmande.

I medbestämmandet ingår också ansvaret att vara med och dela på uppkomna kostnader.

Det är styrelsens förhoppning att detta informationsblad, tillsammans med områdets interna TV-informationskanal – Höjakanalen kan hjälpa till, för att uppnå styrelsens målsättning.

Det finns en informationstavla placerad utanför områdeskontoret.

Förslagsverksamhet:

Vi är övertygade om att det på området finns många som har synpunkter och förslag till förbättringar. Skriv ner Dina synpunkter och lägg dem i områdeskontorets brevlåda. Styrelsen diskuterar Dina förslag och försöker i möjligaste mån tillgodose Dina önskemål.

Ni som är intresserade av styrelsearbete kan kontakta valberedningens sammankallande Åke Andersson tel. 040-49 90 34

Välkomna med förslag och synpunkter.

Tilläggsförsäkring:

Fr.o.m. 2008-01-01 ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna i föreningens fastighetsförsäkring.
Fr.o.m. 2010-01-01 är försäkringsbolaget Folksam.

Hemsidan:

Är för närvarande under uppdatering.

Angående rökning:

Tänk på våra allergiker och rök inte när Ni uppehåller i trapphus, källare, tvättstugor, hobbyrum och andra gemensamma lokaler.
Släng Era fimpar i befintliga askkoppar eller papperskorgar.

Kabel-TV-nätet:

Sydantenn o Tele AB levererar signaler till vår kabel-TV fr.o.m. 2009-04-01. Vi abonnerar på ett grundutbud och det innebär att vi har tillgång till följande kanaler: SvT kanal 1 och 2, TV3, TV 4, TV4+, TV4 sport, TV8, TV9, Svt 24, Dansk TV 1 och Dansk TV2, Kanal 5, MTV, Barn och Kunskapskanalen.

Bostadsrättsföreningen har en intern TV-kanal för boende på området, Höjakanalen.

I den här kanalen kan medlemmar annonsera om de vill köpa eller sälja saker. Kanalen är även en informationsväg för medlemmarna där styrelsen informerar om vad som sker och skall ske i föreningen.

Har någon problem med inställningen av sin TV kontakta områdeskontoret så skall vi försöka hjälpa er.

Parabolantenner:

Den som väljer att montera en parabolantenn på balkongen måste vara medveten om att antennen inte får monteras så att den kommer utanför balkongkanten. Parabol får inte placeras på uteplatsen.

Bredbandsuppkoppling:

I fastigheterna inom området finns sedan hösten 2000 tillgång till bredbandsuppkoppling. Kontakta områdeskontoret för mer information.

Leverantör av bredbandet sker via Sydantenn o Tele AB fr.o.m. 2009-04-01.
Felanmälan av bredbandet görs på telefon 08-555 771 66.

Passagesystem:

Fr.o.m. 2006 har föreningen installerat ett nytt passagesystem med tagg.

Förlorad tagg kostar 100:-

Ny tagg kostar 75:-

Söndrig tagg ersätts gratis.

OBS! Förlorad tagg skall omgående anmälas till områdeskontoret för att bli spärrad. OBS!

Bilägare:

Fr o m 2004-07-01 är det inte möjligt att teckna sig för mer än antingen en p-plats eller en garageplats.

Garageplats/p-plats överlåtes inte automatiskt vid överlåtelse av lägenhet.

Kölista finns på områdeskontoret. Kostnad för parkeringsplats är 150:-/kvartal, för garageplats 200:-/månad.

Det är möjligt att hyra p-plats på 3-månaderskontrakt (i mån av tillgång) även om man har parkeringsplats eller garageplats.

I garaget finns spolplatta med tillgång till kallt och varmt vatten för biltvätt. Denna spolplatta är till för dem som har plats i garaget. Spolplattan får absolut inte användas till bilreparationer, oljebyte, motortvätt eller liknande. Om någon väntar på att tvätta bilen efter Dig får torkning av Din bil ske på annan plats.

Matta för att suga upp eventuellt oljespill finns att köpa för 10:- på områdeskontoret.

OBS! Endast ett däck och inget annat får förvaras på garageplatsen. OBS!

Mc:

Mc-parkering finns i begränsad omfattning och kostar 200:-/kvartal

Cyklar:

Det finns även cykelförråd att hyra 36:-/kvartal eller 120:-/kvartal

Är Du intresserad av att hyra kontakta områdeskontoret.

Handikapp p-platser:

Vi har anlagt 4 st handikapplatser på följande adresser:

V. Skrävlingevägen 102, 124, 144 samt 113. Dessa handikapplatser är avsedda endast för besökande.

Parkeringsbolag:

Q-park har ansvaret för parkeringsplatserna och övervakningen av dessa. Telefonnumret till Q-park är 0771-96 90 00. Vid kontakt för ev. överklagan på kontrollavgiften, nås de lättast vardagar 08.30 -11.30. Man kan även faxa till dem på faxnummer 031-337 09 35

Om någon parkerar olovandes på plats som Du redan hyr bör Du notera obehörig bils registreringsnummer och kontakta parkeringsbolaget.

Lastning och lossning:

Vid in- och utflyttning kan Du erhålla tillstånd för infart med lätt lastbil max 3,5 ton. Kontakta områdeskontoret. Du får lämna en depositionsavgift om 200:-. Placera Ditt tillstånd till infart väl synligt i framrutan på bilen. Vid passerandet av bommen måste man låsa denna för att få ut nyckeln ur låset..

Vid transport av mindre föremål, typ tv-apparater, vinterdäck osv finns en mindre kärra att låna för detta ändamål.

OBS! Vid otillåten infart kan böter komma att uttas via vaktbolaget. OBS!

Gemensamma lokaler till förfogande bokas/betalas via områdeskontoret.

Lokal för sammankomster mm:

Föreningen har en fritidslokal i källaren V. Skrävlingevägen 195. Lokalen kan hyras för fester och andra sammankomster. Lokalen är på ca 83 kvm. Där finns bord och stolar till 40 personer. I lokalen finns spis, kylskåp, frys, diskmaskin och tillgångtill porslin. Hyra för lokalen är 250:-, inklusive porslin 400:-. Vid hyrestillfället lämnas en deponeringsavgift om 500:-. Lokalen blir efter användandet besiktigad.
Om något är skadat kommer deponeringsavgiften att behållas för att ersätta skadan..

OBS! Lokalen hyrs ej ut nyårsafton och midsommarafton OBS!

Motionslokal:

Ett gym är inrättat i en källarlokal V. Skrävlingevägen 161. Det kostar 40:- för en månads träning. Du kan träna varje dag mellan 08.00-21.00. För att träna utan målsman skall man fyllt 18 år.

Motionslokalen får bara användas av föreningens medlemmar.

OBS! Vid missbruk spärras taggen. OBS!

Biljardlokalen:

På området finns det en lokal där Du kan spela biljard/bordtennis. Lokalen finns i källaren V. Skrävlingevägen 125. Det kostar 10:- för en månad.

Tillträde till lokalen har man varje dag mellan 08.00-21.00.

Biljard/Bordtennislokalen får bara användas av föreningens medlemmar.

OBS! Vid missbruk spärras taggen. OBS!

Boulebana:

Utanför områdeskontoret finns en boulebana anlagd för intresserade.

Bastu – solarie:

Lokalen finns i källaren V. Skrävlingevägen 175. Bastun kostar 100:- för 4 bastubad. Solariet kostar 230:- för 20 solningar á 10 min. Du kan sola/bada bastu varje dag mellan klockan 08.00-23.00.

Solarie/bastu får bara användas av föreningens medlemmar.

OBS! Vid missbruk spärras taggen. OBS!

Lokal V. Skrävlingevägen 139:

Föreningen har iordningställt en lokal för gemensamma aktiviteter. Alla hälsas välkomna till Träffen varje onsdag mellan 10.30 - 13.30. Vi fikar, handarbetar, målar tavlor och spelar kort mm. Det finns även möjligheter att låna böcker och tidningar.

Du som vill hålla i en aktivitet kontakta områdeskontoret.

Arbetsutrymmen:

För Dig som tycker om att snickra och måla men som inte har någonstans att vara, har föreningen låtit inreda två lokaler för detta ändamål. Lokalerna finns på V. Skrävlingevägen 112 samt V. Skrävlingevägen 141. Där finns hyvelbänk och två bockar. Tänk också på att Du inte ska störa dem som bor i fastigheten. Samma regler som gäller i Din lägenhet vad gäller störningar, gäller även i lokalen. Glöm inte att städa efter Dig. Bokning sker via områdeskontoret.

Utlåning:

Vissa verktyg kan Du få låna på områdeskontoret såsom tapetbord, slagborrmaskin, häftapparat samt märkapparat.

Utlåning av dessa verktyg sker under ordinarie öppettider. Verktyg i övrigt får var och en hålla sig med. Tänk på att boka i god tid när Du behöver verktygen och att sköta dem väl.

Föreningen har även 2 bord samt 10 stolar till utlåning.

Teaterintresserad:

Beläget i källaren på V. Skrävlingev 209 har teaterföreningen Extra QL sin verksamhet. Förutom teater har man sång- och cabaréverksamhet för barn och ungdomar. Är Du eller Dina barn intresserade av att delta kan ni kontakta Laila Larsson på tel 040 - 49 33 79.

Trapphusen:

Det förekommer klagomål på att rökare kastar fimpar utanför trapphusen. Vi vädjar om att man skall undvika detta.

Är det regnigt eller kladdigt ute så använd fotskraporna i entrén. Det underlättar städning.

Enligt räddningstjänstens föreskrifter får inga föremål, undantag rollator, förvaras i trapphusen.

Källarutrymmen:

Tänk på att uppsatta säkerhetsgrindar i källaren inte förändrar försäkringsbolagens bestämmelser. Undvik därför att förvara stöldbegärlig egendom i källarutrymmet.

Vi har haft översvämning i källare med stora materiella skador som följd beroende på att föremålen inte stod på pallar.

Barnvagnrum:

Barnvagnsrummen har tyvärr blivit upplagsplats för diverse skräp.
Barnvagnsrummen är endast avsedda för barnvagnar.
Allt annat bortforslas.

Tvättstugor:

Man kan tvätta varje dag mellan 08:00 - 20:00.

Det finns inget som irriterar så som tvättstugor och tvättstugors användning. Nedan följer lite allmänna regler. Man kan tycka att det är sunt förnuft som vi presenterar men tyvärr beter inte alla sig på ett godtagbart sätt och det kostar både irritation och förstörd grannsämja och pengar i form av bl a ökade städkostnader.

Till alla lägenheter finns det tvättcylindrar. Bara dessa cylindrar skall och kan användas vid tvätt i de gemensamma tvättstugorna.

Ta inte bort cylindern förrän Du är färdig med Ditt tvättpass.
Respektera tvättider. Torkrummet har Du tillgång till en timme efter avslutat tvättpass.

I de sk parallellhusen finns det tillgång till fler tvättstugor. Dessa kan Du utnyttja beroende på var Du bor i området.

I tvättstugan är det förbjudet att röka liksom det är förbjudet för djur att vistas där.

Det finns papperskorgar men det är meningen att Du skall källsortera pappers- och plastförpackningar, Lämna inte det till någon annan. Till slut blir någon irriterad och tar upp soporna till sortering, men innan dess hinner det se tråkigt ut och Du får bara ovänner!

Kallmangel finns att tillgå i mangelrummen på V Skrävlingevägen 133 och 134. Bokning sker via områdeskontoret.

Till sist - städa efter Dig, lämna utrymmet på det sätt Du vill hitta det. Det skall vara rent i tvättmedelsfack, på maskiner, i luddfack, på golv o s v. Att strunta i att städa för att personen före Dig struntade i det är inte ett konstruktivt beteende. Påtala för den som missköter sig att Du och alla vi andra inte accepterar beteendet. Får Du inte gehör kontakta områdeskontoret.

I övrigt får sunt förnuft råda!!!!

Mattvättstugor:

För dessa tvättstugor gäller samma regler som för vanliga tvättstugor. Mattvättstugor finns på V Skrävlingevägen 89 och 193. Teckning sker via områdeskontoret.

OBS! Det går endast att tvätta i 40 grader i maskinerna. OBS!

Musikälskare eller TV-freak?

Klagomål inkommer ofta till styrelsen beträffande hög ljudvolym på TV, spelande på radio, stereo o s v, särskilt vid fester och helgdagar. Tänk på att visa hänsyn även före kl 22.00 och visa alldeles extra hänsyn efter kl 22.00. Tala gärna om för Dina grannar att Ni ska ha fest och att Ni kanske kommer att väsnas något. Då vet man att det är tillfälligt, och har troligen större tolerans. Du som skaffar utrustning för hemmabio tänk på att detta kan vålla mycket störningar om man använder denna i samband med starka bashögtalare. Därför vädjar styrelsen till de boende som har sådan utrustning att dämpa ljudet och inte använda den speciella högtalaren ”subwoofern” som fortplantar basljuden genom betongen.

Vid renoveringsarbeten i lägenheten:

Många gånger måste man borra, banka eller dylikt i sin lägenhet för att sätta upp tavlor, hyllor m fl föremål. När Du behöver göra detta tänk på:
Avsluta arbetet senast klockan 22.00
Starta arbetet vardagar tidigast klockan 08.00.
Lördagar/söndagar och helger börjar man inte före klockan 10.00

Bra att tänka på om Du skall tapetsera:

Tänk på att ta bort golvlister och eventuella taklister. Täta de golv- och taksprickor som kan ha uppkommit genom husens sättningar genom åren.

Tvättmaskin eller diskmaskin i lägenheten:

Ni som har tvätt- eller diskmaskin i lägenheten är ansvariga för att installationen är fackmannamässigt utförd. Föreningen rekommenderar att Du skaffar ett droppskyddsunderlägg. Kontakta områdeskontoret för mer information.

Brandvarnare:

Glöm inte att testa Er brandvarnare ett par gånger om året så att denna är funktionsduglig.
Brandvarnaren skall medfölja lägenheten.

Vid vattenskada/läckage:

Begränsa de inträffade skadorna t.ex. genom att stänga av vattnet vid läckage/skador. Anmäl omedelbart skadan till felanmälan tel 040-49 65 55 dagtid mellan kl 08.00-16.00. Efter kontorstid Riksbyggen Jour 0771-960 860.

Du bör ha en hemförsäkring som täcker eventuella skador. Tänk på att även om bostadsrättsföreningens försäkring kan gälla vid skador på fastigheten kan Du bli ansvarig att betala föreningens självrisk om Du varit vårdslös.

Badrum, gästtoalett samt kök:

OBS! Vid vattenavstängning skall alltid områdeskontoret kontaktas. OBS!

Badrum:

Tänk på att badrummet är ett våtutrymme som fordrar ett fackmannamässigt utförande med fuktspärr osv. För det fall ett badrum renoveras på ett icke fackmannamässigt vis och det uppstår skador inom den egna bostadsrätten och/eller utanför denna, kan bostadsrättshavaren anses vara vållande och därmed få ansvara för samtliga kostnade för åtgärdande av skadorna. Områdeskontoret kan rekommendera lämpliga entreprenörer som kan utföra badrumsrenoveringar till rimliga kostnader. Beträffande reparationer av blandare och toalettstolar tillhandahåller föreningen endast reservdelar till de artiklar som föreningen säljer.

Golvbrunn:

För er som skall renovera badrummet står föreningen för kostnaden vid byte av golvbrunnen. Kontakta områdeskontoret c:a 14 dagar innan bytet skall ske.

Stopp i vask eller golvbrunn :

Använd inga kemiska medel om Ni får stopp i vasken eller golvbrunnen.
Kontakta områdeskontoret så får Ni hjälp.

Ventilationsdon:

Ventilationsdonen behöver tas ner ett par gånger om året för att rengöras. Man lossar dessa genom att vrida medurs och utåt och rengör dem i ljummet vatten och diskmedel. Var noga med att ventilationsdonet kommer tillbaka på rätt plats eftersom varje don är inställt efter var i lägenheten detta sitter.

Att plocka bort, ändra inställning eller byta ut ventiler är inte tillåtet. Ändring av en enda ventil kan påverka hela fastigheten.

Spisfläktar och torktumlare:

Spisfläktar och torktumlare får absolut inte anslutas till fastighetens ventilationssystem enligt beslut från brandmyndigheter.

Balkonger:

Det är inte tillåtet att vädra eller skaka mattor, täcken, sängkläder eller dylikt genom balkongfönstret.

Det är heller inte tillåtet att bekläda balkongväggarna eller att måla desamma i annan kulör än den befintliga. Endast följande färgkoder skall användas på balkonger.

Hus med gröna balkongskärmar: S 1005 G 80 Y

Hus med röda balkongskärmar: S 1005 Y 20 R

Uteplatser:

Uteplats i anslutning till bostadsrätten skall hållas i gott skick och sakll vårdas väl.
Bostadsrättshavaren svarar för klippning av befintlig gräsyta minst 0,5m utanföruteplatsen. Vid användning av uteplatsen skall vederbörlig hänsyn tas till övriga boende, framför allt vid användning efter 22.00.
På uteplatsen får inte anbringas parabolantenner och inte heller andra föremål högre än 2 m eller föremål som på annat sätt kan upplevas störande eller skrymmande.
Markis får anbringas på uteplats, denna skall dock ha den färg som styrelsen beslutat om. Övriga fast anbringade solskydd i form av t. ex. tältpaviljonger och dyligt, är inte tillåtna.
OBS Det är ej tillåtet att spika eller skruva i husfasaden. OBS

Sopsortering på Gula Höja:

Grovsopor:

Containers sätts ut vid områdeskontoret en gång i månaden. Där kan Du lämna grovsopor, elektronik, metallskrot plus att det finns en byteshörna. Vilka dagar containern kommer står på anslagstavlan och Höjakanalen.

Färg och lösningsmedel lämnas på Bunkeflo/Sjölunda återvinningscentral eller till miljöstationen som finns i korsningen Sallerupsvägen-V. Skrävlingevägen (St1 macken).

Återvinningsstationen:

Längs med gatan mitt i området har Malmö Kommun en återvinningsstation. Dit skall vi gå med Plast, Metall, Tidningar, Kartong, Färgat/Ofärgat Glas, Textilier och Batterier.

På stationen finns anvisningar om vad som skall läggas i respektive container.

Nedkast för matavfall och restavfall:

På fem olika platser inom området finns det nedkast för matavfall (märkt med grön lucka) och restavfall (märkt med röd lucka).

För att underlätta sorteringen se nedan.

Matavfall (märkt med grön lucka)

· grönsaker

· rotfrukter

· frukt

· kött

· fisk

· ägg (även skal)

· lösviktste (ej påsar)

· hushållspapper

· bröd och kakor

· matrester

· godis

Ingen plast!

Plastpåsar får aldrig kastas bland matavfallet, varken vanliga eller sk. biologiskt nedbrytbara.

Övrigt avfall (märkt med röd lucka) är bland annat:

· blöjor

· kattsand

· frigolit (inpackad i plastpåsar)

· dammsugarpåsar

· mjukplast, gladpack och plastpåsar

· gummi och läder

· porslin

· papper med färgtryck

· fimpar och aska

OBS! Här är plastpåsar tillåtna OBS!

Trädgårdsavfall:

Du som har trädgårdsavfall + krukväxter, jord mm kan lägga detta i trädgårdshögen på gaveln vid områdeskontoret.

Krukor och plastsäckar kastas i den gröna soptunnan.

Att lämna på SYSAV:s återvinningscentraler:

Kemikalier, oljor, färgrester, större möbler, badkar, elektronik, bilbatteri, bildelar, lysrör o s v. Är Du osäker kontakta områdeskontoret.

Tel nr till kundservice 040-635 10 00.

Bunkeflo återvinningscentral Sjölunda återvinningscentral

Gottorpsvägen 52 Borrgatan

Återvinningscentraler-

för grovsopor

På återvinningscentralerna kan du lämna dina grovsopor. Du sorterar själv avfallet så att det kan återvinnas. Återvinningscentralerna är bemannade med personal som kan svara på frågor och hjälpa dig till rätta. Du kan även ringa Sysavs kundtjänst på telefon 040-635 18 20, eller 0771-27 20 70.

Bunkeflo återvinningscentrl-Gottorpsvägen

Sjölunda återvinningscentral-Borrgatan

måndag 13.00-19.00

tisdag 13.00-19.00

onsdag 13.00-19.00

torsdag 13.00-19.00

fredag 13.00-19.00

lördag 09.00-15.00

söndag 09.00-15.00

Stängt följande dagar:
Långfredag, påskdagen, 1:a maj,
sv. nationaldag, midsommarafton,
midsommardagen, julafton, juldagen,
annandag jul samt nyårsafton.

Du kan få mer information på Sysavs
hemsida www.sysav.se

Miljöstationer-

säkert ställe för farligt avfall

Farligt avfall innehåller ämnen som vi inte vill ha ut i naturens kretslopp. Du kan lämna ditt farliga avfall, t.ex. färgrester, batterier och lösningsmedel, i en miljöstation. Miljöstationer finns på återvinningscentralerna och på de uppräknade bensinstationerna här intill. Det måste alltid synas vad det är du lämnar in. Har du bytt förpackning ska du sätta på en etikett som talar om vad den innehåller. Pennor och etiketter finns i miljöstationerna. Överblivna mediciner lämnar du på apoteket. Har du frågor om farligt avfall, ring Sysav Kemi på tel 040-635 19 00.

· St1– Sallerupsvägen 200

· Shell – Pildammsvägen/Ärtholmsvägen

· Käglinge Bilservice – Käglingevägen 109 i Oxie

· Bunkeflo återvinningscentral

· Sjölunda återvinningscentral

Kyl och frys samt skrymmande elektronikavfall hämtas av kommunen.

Kyl och frys skall du inte själv frakta bort! Du kan inte heller lämna dem på återvinningscentralerna. Kyl/frys och skrymmande elektronikavfall som t.ex. tvätt och diskmaskiner samt spisar hämtas av kommunen efter överenskommelse.

Kontakta områdeskontoret när Ni har något av ovanstående som skall kastas. Områdeskontoret anvisar var Ni kan ställa det som kommunen skall hämta. Mindre apparater med sladd eller batteri lämnar Du när vi har container på området.

Tolkning av stadgarnas § 30 samt § 31
	BRH	BRF
VVS-artiklar
Sanitetsporslin t.ex tvättställ, bidé, badkar, duschkabin	X
Blandare, dusch, duschslang och kranar. Stämman kan besluta att BRF svarar för underhåll av grundstandard och för normalt antal blandare mm i lägeheten.	X
WC-stol inkl spolanordning. BRF kan besluta om annat beträffande spolanordningen.	X
Inredning och belysningsarmaturer	X
Packningar	X
Tvättmaskin och diskmaskin inkl ledningar och anslutningskopplingar på vattenledningen. Övriga vitvaror.	X
Köksfläkt och ventilationsdon, om köksfläkten ingår i fastighetens ventilationssystem svarar bostadsrättshavaren endast för armaturer och strömbrytare samt för rengöring och byte av filter.	X
Rensning av golvbrunn, sil och vattenlås. BRH svarar även för klämring runt golvbrunn	X
Elektriska radiatorer.	X
Vattenradiatorer med ventiler, termostat och värmeledningar Bostadsrättsinnehavaren svarar endast för målning.		X
Ledningar för avlopp, värme, vatten och ventilation som BRF försett lägenheten med förutsatt att ledningarna tjänar mer genhet samt att de inte är synliga i lägenheten. Övrigt underhåll av till avloppsledningen hörande golvbrunn, sil och vattenlås.		X

Köksutrustning
Inredning, diskmaskin inkl ledningar och anslutningskopplingar på vattenledningen, kyl- och frysskåp, spis, mikrovågsugn.	X

Förråd m m
Källar- och vindsförråd samt fristående förråd som tillhör lägenheten. Sopskåp eller liknande som tillhör enskild medlem. För dessa utrymmen gäller samma regler som för lägenhet beträffande golv, väggar, tak, dörrar, inredning mm	X
Avskiljande nätvägg i förråd.		X
Gemensamma soputrymmen.		X

El-artiklar
Säkringsskåp och därifrån utgående elledningar i lägenheten, strömbrytare, eluttag och armaturer. Särskild behörighet krävs för att utföra elarbeten.	X
Lednningar för elektricitet som BRF försett lägenheten med förutsatt att de inte är synliga i lägenheten.		X

Balkong
Ytbehandling insida av sidopartier, fronter samt tak. Betonggolvens ytskikt.	X
Underhåll av utsida av sidopartier, fronter samt tak.		X

Inglasningspartier
Konstruktion.		X
Extra utrustning som tillförts av bostadsrättshavaren se §30 alt §31 i stadgarna.	X

Trädgårdstäppa
Grönytor som ingår i upplåtelsen. Se §2 st 2 och §30 alt §31 i stadgarna.	X

Övrigt
Inredningssnickerier, skåp och lådor, kryddställ/-skåp, badrumsskåp, hatthylla, trösklar, socklar, foder, lister, gardinstänger, torkställning, beslag, brandvarnare.	X
Markiser. Styrelsens tillstånd krävs för att sätta upp markiser.	X

Lägenhetsdörr och innerdörrar
Ytterdörren med tillhörande karm, lister och foder.	X
Till ytterdörren hörande handtag, dörrklocka, brevinkast, tätningslister samt låsanordning.	X
Lägenhetens innerdörr med tillhörande karm.	X
Säkerhetsgrindar med tillhörande karm.	X
Utvändig ytbehandling av ytterdörr, karm och foder, namnskylt.		X

Golv i lägenhet
Ytskikt samt underliggande skikt som krävs för att applisera ytbeläggning på ett fackmannamässigt sätt.	X
Underliggande stomme.		X

Innerväggar i lägenhet
Ytskikt samt underliggande skikt som krävs för att applisera ytbeläggning på ett fackmannamässigt sätt.	X
Underliggande stomme.		X

Innertak i lägenhet
Ytskikt samt underliggande skikt som krävs för att applisera ytbeläggning på ett fackmannamässigt sätt.	X
Underliggande stomme.		X

Golv och väggar i våtutrymmen och kök
Ytskikt samt underliggande tätskikt (fuktisolerand skikt).	X
Underliggande stomme.		X

Fönster och fönsterdörrar
Invändig målning av fönstrens karmar och bågar.	X
Glas i fönster, dörrar och inglasningspartier, tillhörande handtag och beslag, vädringsfilter, tätningslister och armaturer. Styrelsen kan besluta att BRF svarar för ytterglas vid åverkan av okänd gärningsman samt då ytterglas skadats till följd av ev. sättningar i huskroppen.	X
Utvändig målning av fönstrens karmar och bågar.		X
Springventil.		X

BRH Bostadsrättshavarens ansvar
BRF Bostadsrättsföreningens ansvar